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FOCUS Immobilienmakler GmbH

Herr Mario Schubert

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Nr. anzeigen

004934130859316

004917680418702

Lindenau Forum - Seniorenresidenz - moderne Wohnung in verkehrsgünstiger Lage und mit Loggia

€ 549

Kaltmiete zzgl. NK

45,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Lützner Straße 154

04179 Leipzig

(Neulindenau)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 549

Nebenkosten

€ 137

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 686

Preis/m²

€ 12

Kaution

3 Kaltmieten

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Neulindenau besticht durch seine ruhige Lage und ist eine Mischung aus Wohngebiet und alten Industrieanlagen. Das Lindenau Forum liegt verkehrsgünstig an der Lützner-/Saalfelder Straße und ist somit optimal an den ÖPNV angeschlossen (Straßenbahn/Bus/S-Bahn).
Der Karl-Heine-Kanal ist in wenigen Fußminuten zu erreichen, der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Garten
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 10.12.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

63,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Leipziger Westen im Stadtteil Neulindenau. Mit der Erweiterung des bereits bestehenden Gebäudes beherbergt das Lindenau Forum 286 Wohneinheiten. Im Objekt befindet sich ein Ärtzehaus, eine Apotheke, die Post, ein Wendl-Bäcker, TEDi, Konsum, Aldi, Rossmann, NKD und die...

Ausstattung

Die moderne und altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Neubaus und ist bequem über den geräumigen Lift zu erreichen.
Die helle Wohnung verfügt über eine Loggia, eine Küche sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen ist ein moderner Designboden...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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