Wohnung zum Kauf

46900 €46.900 €

1.020 €/m²

2 Zimmer  •  46 m²

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Weißenfels (06667)

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Die Gustav-Freytag-Straße 10 befindet sich in 06667 Weißenfels, einer Stadt im südlichen Sachsen-Anhalt mit rund 40.000 Einwohnern. Die Straße liegt im Stadtteil Neustadt, einem historisch gewachsenen Wohngebiet mit gemischter Bebauung aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert. Die Gustav-Freytag-Straße ist eine ruhige Anliegerstraße mit überwiegend sanierten Mehrfamilienhäusern, die teilweise unter Denkmalschutz stehen. Das Wohnumfeld ist durch eine klassische städtische Bebauung mit einer Mischung aus Altbauten und moderneren Wohnhäusern geprägt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Weißenfelser Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, die Bundesstraßen B91 und B87 sowie die Autobahnen A9 und A38 bieten eine schnelle Anbindung an Leipzig, Halle und Erfurt. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Der Bereich rund um die Gustav-Freytag-Straße ist weitgehend verkehrsberuhigt, in Teilen wurden Halteverbote eingerichtet, um die Durchfahrtsbreite für Einsatzfahrzeuge zu gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit dem Neumarkt und weiteren Dienstleistungsangeboten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem zahlreiche Grünflächen wie der Stadtpark oder der Heimatnaturgarten auf dem Klemmberg, die zur Naherholung einladen. Kulturell hat Weißenfels mit dem Schloss Neu-Augustusburg, dem Heinrich-Schütz-Haus und dem Novalis-Haus eine große Bedeutung. Das soziale Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Familien, Senioren und jungen Berufstätigen. In den vergangenen Jahren wurde viel in die Sanierung des Viertels investiert, wodurch sich der Wohnwert kontinuierlich verbessert hat. Die Lage zeichnet sich durch ein attraktives Umfeld mit historischer Substanz, guter Infrastruktur und hohem Lebenswert aus.