Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 5 Zimmer 161 m² 508 m² Grundstück Braunlage 38700

Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €
1.832 €/m²
5 Zimmer • 161 m² • 508 m² Grundstück

Liebevoll modernisiertes Haus in idyllischer Lage von Braunlage!

Liebevoll modernisiertes Haus in idyllischer Lage von Braunlage! Zum Verlieben - Dieses wunderschöne Haus überzeugt auf 161m² Wohnfläche mit 5 Zimmern. Es ist unterkellert und verfügt über 2 stilvolle Duschbäder, ein Gäste-WC sowie eine Garage. Der herrliche Garten mit Terrasse ist perfekt zum Entspannen und Verweilen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
508 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

- optional kann die Küche übernommen werden (gegen Aufpreis)
- insgesamt 3 Duschbäder (1 unsaniertes Bad davon im Keller)
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Dachboden
- Garten
- Terrasse
- Garage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1948
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

1.832,30 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

324.500 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

29.500 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.750 €

Provision für Käufer (3%)

8.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Braunlage (38700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Partnerschaft

Annalena GutscheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m7r659

Referenznummer: 212448

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

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