VON POLL IMMOBILIEN Augsburg - Gabriele Gräf Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenGemütliches Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Hammerschmiede ist ein ruhiger Stadtteil im Nordosten von Augsburg. Das Gebiet ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und großzügigen Grünflächen. Für Naturliebhaber bietet die natürliche Lage in der Nähe des Lechs und des Augsburger Stadtwalds zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Verkehrstechnisch ist...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 30.09.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
236,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in der begehrten und familienfreundlichen Lage Augsburg-Hammerschmiede bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungen und individuelle Wohnträume. Die solide Bausubstanz kombiniert mit einem großzügigen Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Modernisierung und Erweiterung.
Im...
Ausstattung
- Ursprungsbaujahr unbekannt
- ruhige und beliebte Lage
- Anbau und Erweiterungspotential
- separate Wohneinheit im Dachgeschoss mit eigener Küche
- Gäste WC
- Einbauküche
- Großzügiger Garten
- Garage
- renovierungsbedürftig
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 236.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Augsburg - Gabriele Gräf Immobilien GmbH
Werbhausgasse 2/ Eingang Bäckergasse, 86150 Augsburg
Online-ID: 2m7rl5y
Referenznummer: 25 122 119
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