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McMakler GmbH

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Kapitalanlage mit Potenzial - Vermietete Etagenwohnung in Elmenhorst-Lichtenhagen

€ 199.000

Kaufpreis

59,15 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18107 Elmenhorst-Lichtenhagen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Preis/m²

€ 3.372,88

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage bei Rostock für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Kindergarten fußläufig, Schulen in max. 6 km Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Postfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1999
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

55,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1066016

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Elmenhorst-Lichtenhagen bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen zu investieren. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt mit einem guten Zustand sowie...

Ausstattung

+ In Elmenhorst-Lichtenhagen gelegen, vermietet zu ca. 7.243 € p.a., aber auch individuell nutzbar
+ Solide Ausstattung der Wohnung mit Verteilung der Räume über die Etagen umfasst eine Einbauküche sowie einen Laminatboden
+ Maximale Sorgenfreiheit versprechen Freistellplatz, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.243,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...