Angeboten wird eine neu renovierte 4 Raumwohnung im Zentrum von Kaufbeuren Die Wohneinheit besteht aus 1x Schlafzimmer, 2x Kindenzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Duschbad sowie eine Einbauküche. In der ganzen Wohnung wurde 12mm Laminatboden verlegt. Die Elektroinstallation ist in der gesamten Wohnung 2024 erneuert worden, sowie das komplette Badezimmer. Alle Türen samt Zargen wurden 2024 erneuert Eine hochwertige Einbauküche gehört ebenfalls zur Wohnung
Warmwasser erfolgt wie Wohnung 1 ebenfalls mit einem im Badezimmer verbauten Elektroboiler.
Wohnung wurde zum 01.01.2026 neu vermietet mit einer Jahreskaltmiete von 17.400€
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schmiedgasse 23, Kaufbeuren (87600)
Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Kaufbeuren, einer charmanten Kleinstadt in Bayern. Kaufbeuren liegt in der Region Allgäu und zeichnet sich durch seine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés aus. Der Stadtteil um die Immobilie herum bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Kaufbeuren selbst ist eine lebendige Stadt mit einer Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. Besucher können die historischen Sehenswürdigkeiten wie das Rathaus und die Fünfknopfturm besichtigen oder in den zahlreichen Parks und Grünanlagen entspannen. Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für jeden Geschmack.
Die Region Allgäu ist für ihre atemberaubende Landschaft bekannt, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren eignet. Die Bewohner der Erdgeschosswohnung in Kaufbeuren können die Natur direkt vor ihrer Haustür genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren. Mit seiner idealen Lage und dem vielfältigen Freizeitangebot ist diese Immobilie perfekt für alle, die das Beste aus Stadt- und Landleben vereinen wollen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert
