Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

482000 €482.000 €

6.235 €/m²

3 Zimmer  •  77,3 m²  •  2. Geschoss

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Ludwigsfeld, Neu-Ulm (89231)

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Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses D überzeugt durch eine bewährte, hervorragend durchdachte Raumaufteilung und ein modernes, alltagstaugliches Wohnkonzept auf ca. 77,30 m² Wohnfläche.

Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Tageslichtversorgung und ein offenes, freundliches Raumgefühl. Die harmonisch integrierte Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Sie bietet einen geschützten Ort für entspannte Stunden im Freien - ruhig, hell und vielseitig nutzbar.

Das Schlafzimmer überzeugt durch sehr gute Möblierungsmöglichkeiten und bietet einen komfortablen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen und macht die Wohnung gleichermaßen attraktiv für Familien, Paare oder Berufstätige mit Bedarf an Arbeitsraum.

Das modern gestaltete Badezimmer ist funktional und übersichtlich gegliedert. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet wertvollen Stauraum und trägt zu einer aufgeräumten, komfortablen Wohnatmosphäre bei.

Ein durchdacht geplantes Zuhause mit klarer Struktur - effizient genutzt, komfortabel gestaltet und flexibel einsetzbar für unterschiedliche Lebensmodelle.

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