Wohnung zum Kauf 292.000 € 3 Zimmer 80,9 m² 2. Geschoss Bruck Erlangen 91058

Wohnung zum Kauf
292000 €
3.610 €/m²
3 Zimmer • 80,9 m² • 2. Geschoss

Eigentum statt Miete zahlen...3-Zi.-ETW mit großem Balkon in ER-Bruck

- ab sofort verfügbar
- 2. Obergeschoss
- Aufzug vorhanden
- großzügiger Balkon
- optimale Raumaufteilung
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- zwei Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- separates WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Zweifachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Kellerabteil
- Kfz-Stellplatz
- folgende Gemeinschaftsräume im Haus:
- Wasch- u. Trockenraum
- Fahrradabstellraum

Merkmale

Bezug: Bezug kurzfristig möglich
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

292000 €

3.610,29 €/m²

Hausgeld

354 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

318.484 €1

Kaufpreis

292.000 €

Kaufnebenkosten

26.484 €

Notarkosten (1,5%)

4.380 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.220 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.460 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bruck, Erlangen (91058)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage in Erlangen-Bruck, Nähe Siemens Campus.

Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen und Einfamilienwohnhäusern.

Eine schnelle Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss der A 73 (ER-Bruck) gewährleistet. Die Stadtbushaltestelle ist fußläufig schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Rad gut erreichbar.

Der Stadtteil Bruck bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und Sparkassen. Außerdem ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen sowie im Naherholungsgebiet "Brucker Lache", dem Reichswald und den Regnitzauen (Freibad West).

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachMaklerbüro

Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft

Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m7tw5g

Referenznummer: 1/20/102-102/011280

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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