Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Teublitz - ein modernes Reihenmittelhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses gepflegte Objekt aus dem Baujahr 2021 vereint zeitgemäße Architektur mit hohem Wohnkomfort auf zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 136 m².
Betreten Sie das Haus und entdecken Sie die geschmackvolle, offene Einbauküche, die ideal mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist. Perfekt für gesellige Abende und entspannte Momente mit Ihrer Familie. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie großzügige Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab und bietet Ihnen einen Ort der Erholung.
Das Herzstück dieses Hauses ist die sonnige Terrasse, die direkt an den Garten angrenzt und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien bietet.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung in einem gepflegten Zustand bietet dieses Reihenmittelhaus ein herausragendes Wohnerlebnis für Paare und Familien. Mit einer hervorragenden Infrastruktur und der idyllischen Lage in Teublitz genießen Sie hier sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Die Verfügbarkeit dieser attraktiven Immobilie erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie flexibel planen können, um Ihr neues Kapitel in diesem wunderschönen Zuhause zu beginnen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Angebot!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
269 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Gasbrennwert- Heizungsanlage Solaranlage für Brauchwasser Dezentrale Lüftungsanlage in den Räumen Wohnen / Schlafen / Kind1 / Kind2 Kunststofffenster 3-fach Verglasung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
490000 €490.000 €
3.602,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
534.443 €1
Kaufpreis
490.000 €
Kaufnebenkosten
44.443 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Katzdorf, Teublitz (93158)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Teublitz, einer Gemeinde im malerischen Oberpfälzer Landkreis Schwandorf in Bayern. Diese attraktive Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre naturnahe Umgebung aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen.
Teublitz überzeugt durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind bequem zu erreichen. Zudem zeichnet sich die Lage durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, die es ermöglicht, die angrenzenden Städte wie Schwandorf oder die Stadt Regensburg schnell und unkompliziert zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
