Version: 8.24.0Navigation überspringen
376.900 €
5 Zimmer  •  131 m²  •  601 m² Grundstück
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
376900 €
2.877 €/m²
5 Zimmer  •  131 m²  •  601 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit 131 qm Wfl.++ inkl. Grundstück++ schlüsselfertige und massive Bauweise

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 601 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Virtueller Rundgang

Video

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
376900 €
2.877,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
407.053 €1
Kaufpreis
376.900 €
Notarkosten (1,5%)
5.654 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.614 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.885 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Alte Dorfstraße 46Lübstorf (19069)
Ihr neues Zuhause in Lübstorf in bester Lage.

Wohnen, wo andere Urlaub machen – Ihr neues Zuhause in Lübstorf, nur 800m vom Schweriner See entfernt!
In einer der schönsten Lagen Nordwestmecklenburgs entsteht Ihr neues Einfamilienhaus – modern, nachhaltig und besonders familienfreundlich. Der Schweriner See ist bequem zu Fuß erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen, Wassersport oder gemütlichen Stunden am Ufer ein. Die idyllische Umgebung von Lübstorf verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur – mit Kita, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof direkt im Ort.

Das Unverbesserliche S530– clever geplant, hochwertig gebaut

Das Haus aus der beliebten Unverbesserlichen Reihe von Heinz von Heiden überzeugt mit ca. 131m² Wohnfläche, fünf großzügigen Zimmern und bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Zwei gemütliche Kinderzimmer und ein komfortables Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein flexibel nutzbarer Gästebereich im Erdgeschoss bieten Raum für jedes Lebenskonzept.

Nachhaltig, effizient und bezugsfertig

Dank der industriell vorgefertigten Bauteile wird nicht nur die Bauzeit deutlich verkürzt, sondern auch CO2 eingespart – durch weniger Fahrten, optimierte Logistik und einen schlanken Bauprozess. Das bedeutet für Sie: schnelle Realisierung, hohe Bauqualität und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.


Das Angebot umfasst nicht nur das durchdachte Hauskonzept, sondern auch ein Baugrundstück in einer besonders begehrten Lage.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – in Lübstorf, nah am See und mit allem, was das Leben schön macht. Jetzt informieren und durchstarten!

Weitere Informationen

Bauträger Heinz von Heiden bietet umfassende Expertise im Bau von Massivhäusern. Mit langjähriger Erfahrung, höchster Qualität und bundesweiter Beratung ist Heinz von Heiden der ideale Partner für den Hausbau in Massivbauweise. Mit über 55.000 erfolgreich realisierten Bauprojekten können Bauherren auf erstklassigen Service und bewährte Kompetenz vertrauen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Über 90 Jahre Erfahrung im Hausbau und mehr als 55.000 realisierte Bauprojekte.

Qualitätsversprechen:
Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Bauverfahren, um höchste Standards zu gewährleisten.

Große Auswahl:
Mehr als 100 verschiedene Haustypen und unzählige Grundrissvarianten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Zuverlässigkeit:
Bauzeitgarantie und feste Kostenkontrolle bieten maximale Sicherheit und Planbarkeit.

Umfassender Service:
Bundesweite Beratung und Betreuung durch erfahrene Fachleute, die in jeder Phase des Bauprojekts unterstützen.

Individuelle Gestaltung:
Bauherren können ihr Haus individuell an ihre Bedürfnisse und Wünsche anpassen. Die flexiblen Grundrissvarianten lassen keine Wünsche offen.

Nachhaltigkeit:
Heinz von Heiden legt Wert auf nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Lösungen, die sowohl die Umwelt schonen als auch Energiekosten senken.
Sicherheit und Transparenz:

Mit transparenter Preisgestaltung und der Möglichkeit zur schlüsselfertigen Übergabe bietet Heinz von Heiden ein sorgenfreies Bauerlebnis.

Mit einer klaren und transparenten Preisgestaltung sowie der Möglichkeit einer schlüsselfertigen Übergabe bietet Heinz von Heiden ein sorgenfreies Bauerlebnis.

Heinz von Heiden hat sich als stabiler Partner auch in herausfordernden Zeiten bewährt, wie die erneute Auszeichnung durch CREDITREFORM zeigt. Zum 13. Mal in Folge wurde Heinz von Heiden von diesem unabhängigen Institut für seine Zuverlässigkeit und Stabilität anerkannt.

Für Sie bedeutet das: ein Partner mit solider Basis und langjähriger Vertrauenswürdigkeit. Grundstückhinweis In unserem Inserat bieten wir ein noch zu bauendes Haus inklusive Grundstück an.

Die Bau- und Kaufnebenkosten sind nicht enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Eine detaillierte Baukostenschätzung erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Kosten für Hausanschlüsse, Baustrom, Bauwasser sowie für die Erwerbsnebenkosten des Grundstücks anfallen.
Weitere Informationen Bei den abgebildeten Häusern und Grundrissvarianten handelt es sich um Beispiele. Möbel und Visualisierungen im Grundriss sowie die Visualisierung des Hauses und deren Außenanlagen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht im Preis enthalten. Der Preis kann regional abweichen. Das Haus wird nach der aktuellsten Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den geltenden AGB übergeben. Das Grundstück kommt von unseren Netzwerkpartnern. Angaben zum Grundstück ohne Gewähr.

Die üblichen Baunebenkosten sowie individuelle Wünsche sind nicht im
Preis enthalten. Hierzu beraten wir Sie gerne in einem persönlichen
Gespräch.
Der Grundstücksverkauf kann über Dritte wie Makler, Projektierer, über die
Gemeinde u.a. erfolgen
Ansprechpartner & Hinweis Interesse am besten Preis-Leistungs-Verhältnis?

Gern senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zum Angebot per E-Mail.

Bitte geben Sie uns dazu neben Ihrer E-Mail-Adresse auch Ihre Telefonnummer bekannt.


Wir sind für Sie jederzeit erreichbar.

IMMOBILIENREVIER GmbH ist Vertriebspartner der
Heinz von Heiden GmbH Massivhaus

Handy: 01520 8801469
Büro: 0385 77 77 7
Mail: info@immobilienrevier.de
Homepage: heiden-massivhaus.de

Hinweis: Der Angebotspreis bezieht sich auf das
schlüsselfertige Haus mit Grundstück zzgl. Baunebenkosten, Notar und
Grunderwerbssteuer. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Schulstraße 1, 19073 Wittenförden
Herr Stefan Sperlich
Herr Stefan SperlichDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2m7um5y
Referenznummer: Einfamilienhaus S530 Lübstorf1
IMMOBILIENREVIER GmbH
title
IMMOBILIENREVIER GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?