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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Angelo Wiemken

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015 ···

Nr. anzeigen

0155 60364857

Einziehen & Wohlfühlen - nahezu kernsaniertes Wohnhaus in ruhiger Lage!

€ 318.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 284 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49762 Lathen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 318.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lathen selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt - ob Radfahren entlang der Ems, Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten im Verein: Hier kommt jeder auf seine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

01.02.2026

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

30.12.2025 bis 29.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 steht auf einem großzügigen, ca. 1.284 m² großen Grundstück und wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich und umfassend modernisiert. Der heutige Zustand des Hauses kommt einer Kernsanierung sehr nahe und verbindet den Charme eines Bestandsgebäudes mit modernem, zeitgemäßem...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kernsanierung
- Glasfaseranschluss
- Garage
- Carport
- Photovoltaikanlage

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Schlafzimmer
- Vorraum Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Finanzierungspartner, Herr Reinhard Santen, berät Sie gerne und stellt Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung zusammen.

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