Terrasse inklusive - schicke Singlewohnung mit saniertem Bad
Dieses gemütliche 1,5-Raum-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses. Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-/Schlafraum. Von der Küche geht die Terrasse ab, die ausschließlich zu der Wohnung gehört. Das Wannebad verfügt über ein großes Fenster. Die Wohnung eigent sich aufgrund der Größe und des Raumzuschnitts für einen Singlehaushalt oder für ein junges Paar
Merkmale
frei ab 08.03.2026
Kelleranteil
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Terrasse; großer Freisitz; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
784,99 €
Kaltmiete
11,96 €/m²
600,99 €
Nebenkosten
105 €
Heizkosten
79 €
Kaution
1201.98 €1.201,98 €
Lage
Beisingstr. 12, Nordviertel, Essen (45141)
Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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