Mehrfamilienhaus zum Kauf 335.000 € 8 Zimmer 223 m² 561 m² Grundstück Esbeck Lippstadt 59558

Mehrfamilienhaus zum Kauf
335000 €
1.502 €/m²
8 Zimmer • 223 m² • 561 m² Grundstück

Familienglück oder Investitionschance: Vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Lippstadt-Esbeck!

Familienglück oder Investitionschance: Vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Lippstadt-Esbeck!

Lage: ruhige Wohnlage am Ortsrand von Esbeck!

Grundstück: 561 m²

Baujahr: ca. 1972 - Aufstockung Wohnhaus 1982 und 1997 An- und Umbau

Wohn-/Nutzfächen: Gesamt rd. 223 m² - Wohnung 1 im EG/DG rd. 117 m² zzgl. Dachterrasse und Nebenräumen imm EG + Wohnung 2 im EG mit rd. 106 m²

AUFTEILUNG / AUSTATTUNG

Wohnung Nr. 1 EG/DG: Eingangsdiele im Erdgeschoss, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse zzgl. weiterer Nebenräumen im EG

Wohnung Nr. 2 - EG: Flur, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zum Freisitz

Beide Wohneinheiten verfügen über einen separaten Eingang. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Ausstattung: Ölniedertemperaturheizung (Bj. 2012), Anbau und Umbau des Wohnhauses (1997)

Merkmale

Bezug: vermietet
561 m² Grundstück
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

335000 €

1.502,24 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.360,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

375.434 €1

Kaufpreis

335.000 €

Kaufnebenkosten

40.434 €

Notarkosten (1,5%)

5.025 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.775 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.959 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Esbeck, Lippstadt (59558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet