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Jean Sievers

MODERNE 3-ZIMMER-EG-WOHNUNG MIT GARTEN, GROSSER TERRASSE UND 3 STELLPLÄTZEN - FREI AB 01.01.2026

€ 320.000
Kaufpreis
78,20 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseAzaleenweg 1
63791 Karlstein am Main 
(Dettingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 320.000 Hausgeld € 310

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in Karlstein-Dettingen, einem beliebten Wohnort im Landkreis Aschaffenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Die Nähe zur A3 ermöglicht eine hervorragende Anbindung nach Aschaffenburg und Frankfurt am Main - ideal für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1998
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.11.2013 bis 21.11.2023

Endenergieverbrauch

71,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktive Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse, eigenem Garten und drei Stellplätzen in ruhiger Lage von Karlstein-Dettingen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 78,2 m² laut Teilungserklärung und wird ab dem 01.01.2026 leer übergeben, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant...

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Ausstattung

78,2 m² Wohnfläche (gemäß Teilungserklärung)

große Terrasse mit ca. 22 m² Gesamtfläche

eigener Gartenbereich mit Sondernutzungsrecht (ca. 35-50 m²)

drei Stellplätze (2× Doppelparker, 1× Außenstellplatz)

eigener Kellerraum

helles Wohnzimmer, zwei...

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Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wird zum 01.01.2026 leer übergeben und kann ab diesem Zeitpunkt frei renoviert oder bezogen werden.
Ein Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.

Alle relevanten Unterlagen wie Teilungserklärung, Grundbuchauszüge, Katasterplan, Wohnflächenberechnung (1995)...

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Anbieter der Immobilie

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

user

Jean Sievers

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m7vr5s

Referenznummer: rFKcRghoMI-1#RuxkW

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