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Immobiliefürmich GmbH

Herr Erik Margraf

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Nr. anzeigen

+49 170 9049156

Top-Vermietete Kapitalanlage in Schwerin-Krebsförden

€ 119.900

Kaufpreis

64,85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

19061 Schwerin

(Göhrener Tannen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 119.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19 %).

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung liegt in einem grünen und ruhigen Wohngebiet, umgeben von Wald- und Wiesenflächen - ideal für Naturliebhaber. Dennoch ist die Schweriner Innenstadt schnell erreichbar, dank der guten Anbindung mit Bus und Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1967
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.04.2018 bis 03.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

62,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen als Kapitalanleger eine sichere und zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit in einem gepflegten Wohngebäude.

?? Das Objekt im Überblick:
. Ca. 2000 modernisiert und energetisch aufgewertet
. Energieeffizienzklasse B - geringe Betriebskosten für Mieter
. Gepflegtes Umfeld...

Ausstattung

? Ca. 62 - 65 m² Wohnfläche - gut geschnittener Grundriss
? Helle Räume mit angenehmem Wohnambiente
? Balkon - ideal zum Entspannen
? Bad mit Badewanne
? Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
? Eigene Garage + weitere Parkmöglichkeiten

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Waldemar Feldmann & Francisco Bravo GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten...