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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Heiko Pietzonka

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053 ···

Nr. anzeigen

0531 242650

Vermietetes Wohnhaus mit separater Halle in Randlage

€ 165.000

Kaufpreis

148 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

4 074 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37691 Boffzen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Lagebeschreibung:
Das Grundstück umfasst ca. 4.074 m² und liegt ruhig, in unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Randlage garantiert viel Privatsphäre und einen schönen Blick ins Grüne im hinteren Grundstücksbereich. Im vorderen Bereich können Fahrgeräusche der Durchgangsstraße gelegentlich wahrgenommen werden.

Der Ort...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1951

voll unterkellert
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.06.2025 bis 26.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

328,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Selbständige/Handwerker

Objekt
Im Jahr 1951 wurde dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise am Ortsrand von Boffzen errichtet. Es bietet mit rund ca.140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern vielfältige...

Ausstattung

Zustand:
Das Wohnhaus befindet sich in einem altersbedingten Zustand mit teilweise erfolgten Sanierungsarbeiten. Dennoch bestehen weiterhin viele Möglichkeiten zur zeitgemäßen Modernisierung - ideal für handwerklich begabte Erwerber.

Im Keller zeigen sich typische Feuchtigkeitsspuren. Die Fenster sind in...

Weitere Informationen

Sonstiges
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses und fordern Sie unser Web-Exposé mit Videoaufnahmen an. Hier bekommen Sie einen guten Überblick über die Gegebenheiten dieser besonderen Immobilie. Die Eigentümer wünschen vor Versendung des Exposés die Prüfung der Finanzierbarkeit der Interessenten. Aus diesem...