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Jacqueline Fritzsche Immobilienmakler

Frau Jacqueline Fritzsche

phone

037 ···

Nr. anzeigen

03761/8880956

0172-4691773

Vermietete Eigentumswohnung sucht neue Eigentümer!

€ 95.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08412 Werdau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 95.000

Provision für Käufer

3,57 Prozent incl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Stadtzentrum mit seinem schönen Marktplatz ist ca. 15 Minuten, der Bahnhof Werdau ca. 15 Minuten entfernt. Bushaltestelle in fussläufiger Entfernung.

Ein Supermarkt ist wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
Balkon, Terrasse
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Ausstattung: möbliert
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

05.09.2018 bis 04.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 77,33 m² große Dreiraum-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Werdau-Sorge.

Die Wohnung ist vermietet. Die zukünftigen Mieter der Wohnung sind die bisherigen Eigentümer. Für die Mieter soll ein Wohnrecht im Grundbuch eingetragen werden.

Ausstattung

Allgemeine Angaben:

Die Wohnfläche beträgt ca. 77,3 m².

Das Haus und diese Wohnung sind Baujahr ca. 1995.

Das Objekt bietet eine ruhige Wohnlage am Ortsrand von Werdau in einer beliebten Wohngegend.

Baulicher Zustand:

Sehr guter, dem Alter entsprechender Allgemeinzustand der...

Weitere Informationen

Die Immobilie dient durch Ihre sehr gute Vermietung als Kapitalanlage. Die Verwaltung wird durch eine erfahrene, regionale WEG-Verwaltung vorgenommen.