Modernisierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Weitblick in Schwentinental
Die Wohnung mit herrlichem Weitblick liegt in der 6. Etage und bietet eine familiengerechte Raumaufteilung. Sie gelangen in das Haus entweder über die Eingangsstufen oder barrierefrei über die Rampe. Die in der 6. Etage gelegene Wohnung umfasst vier Zimmer, eine Küche, zwei Abstellräume, ein Wannenbad und ein Gäste-WC. Ein nummerierter PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus und ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Den Bewohnern stehen zudem Gemeinschaftsflächen wie ein Fahrradkeller, eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner, ein Trockenkeller sowie der schöne Garten mit Spielplatz zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 527 EUR pro Monat. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung wird frei übergeben. Durch ihren praktischen Schnitt und die barrierearme Erreichbarkeit eignet sie sich besonders für ältere Menschen oder Familien. Die Heizungsanlage wurde ca. im Jahr 2006 erneuert. Für das Haus sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen geplant (Fassade, Fenster, Dach, Balkone etc.), die durch Rücklagen und Sonderumlagen der Eigentümer finanziert werden. Weitere Informationen hierzu und zum Modernisierungsumfang der Wohnung geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Bezug: sofort
6. Geschoss
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
1.559,14 €/m²
Hausgeld
527 €527 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
162.501 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
17.501 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Raisdorf, Schwentinental (24223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwentinental Raisdorf liegt infrastrukturell ideal und gleichzeitig idyllisch eingebettet im im Kreis Plön/ Schleswig-Holstein bei Kiel. Herrliche Wälder, Ostseestrände und Natur bieten Erholung direkt vor der Haustür. Eine aktive und vielfältige Freizeitgestaltung ist in den zahlreichen Vereinen, Sportplätzen, dem stadteigenen Freibad Schwentinepark mit seinen vielen Tiergehegen, hervorragend möglich. Die Dinge des täglichen Bedarfs hält das Ortszentrum für Sie bereit. Das Einkaufsparadies "Ostseepark" bietet neben Supermärkten, Baumärkten, Bekleidungsgeschäften, Auto- und Möbelhäusern auch gastronomische Vielfalt. Im Ort finden Sie Grundschulen, Kitas, eine Gemeinschaftsschule, eine Volkshochschule sowie ein Studienzentrum der Diploma Hochschule. Ärzte aller Fachrichtungen finden Sie in Raisdorf, Krankenhäuser im nahen Kiel oder Preetz. Raisdorf verfügt über einen eigenen Regionalbahnhof, von dem die Regionalbahn auf der Strecke Kiel-Lübeck verkehrt. Nach Kiel dauert die Fahrt nur ca. 7 Minuten. Die Landeshauptstadt Kiel ist das wirtschaftliche und politische Zentrum Schleswig-Holsteins und ein bedeutender Standort der Deutschen Marine. Jährliches Highlight ist die Kieler Woche mit ihren weltberühmten Segelwettbewerben. Busverbindungen und die Anbindung per KFZ über die B 76, B 404, A 215 und A 210.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 61
