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1.714.900 €
5 Zimmer  •  172 m²  •  650 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
1714900 €
9.970 €/m²
5 Zimmer  •  172 m²  •  650 m² Grundstück

EIN­FA­MI­LI­EN­HAUS MIT MODERNEM DE­SI­GNAN­SPRUCH

Mehr als nur Standard: Mit unserem Designhaus 17.2 erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt beim Einfamilienhaus Design 17.2 wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreichen.

Merkmale

  • 650 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Terrasse
Haus inklusive

- Architektenleistung

- Bodengutachten

- Bodenplatte

- 2,80 m Raumhöhe

- Elektrische Aluminiumrollläden

- Zertifizierte Nachhaltigkeit

- Frischluftwärmetechnik von PROXON

- Sockeldämmung

- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundrisse

Grundrisse
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  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
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Preisdetails

Kaufpreis
1714900 €
9.970,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.870.443 €1
Kaufpreis
1.714.900 €
Notarkosten (1,5%)
25.724 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
60.022 €
Provision für Käufer (3,57%)
61.222 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Großprüfening-Dechbetten-KönigswiesenRegensburg (93051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nähere Information zur genauen Lage etc. erfahren Sie im persönlichen Gespräch

Ich bitte Sie diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf Diskretion wert legt.

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Termin mit mir.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-172/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

HOFU UGMaklerbüro
Schulstraße, 91352 Hallerndorf
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Vladimir FischerDein Kontakt

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Online-ID: 2m7wc5p
Referenznummer: VF-078
HOFU UG
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen
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