Attraktives Baugrundstück in guter Lage von Kist mit sehr guter Verkehrsanbindung
Kurzbeschreibung
Attraktives Baugrundstück in guter Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung
Objekt
Entdecken Sie diesen attraktiven Bauplatz in der charmanten Gemeinde Kist, ideal für Ihr individuelles Bauprojekt.
Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 350 m² bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Dieses Baugrundstück in Kist bietet somit die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Verfügbarkeit städtischer Vorzüge.
Kist zeichnet sich durch seine freundliche und familienorientierte Gemeinschaft aus, die ein idealer Ort für den Bau eines Eigenheims ist.
Seine Lage und das Potenzial für eine maßgeschneiderte Bebauung machen diesen Bauplatz zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit.
Die hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere über die nahegelegene Autobahn A3, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und ist ein weiterer Pluspunkt der Lage.
Ergreifen Sie die Chance, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen zu verwirklichen!
Merkmale
350 m² Grundstück
Hier wird ein Baugrundstück mit Grundstücksaufteilung verkauft ohne aktuelle Baugenehmigung, da diese individuell gestaltbar ist und das Grundstück vielseitig genutzt werden kann.
Es lag bereits eine Genehmigung zum Bau vor, diese war gültig bis April 2023, diese ist allerdings abgelaufen, kann aber erneuert werden. Damals war ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung geplant mit einer Gesamthöhe von ca. 6,87 m, Breite von ca. 11 m und einer Tiefe von ca. 10 m. Abstandsflächen müssen eingehalten werden, wir empfehlen einen Architekten oder Bauzeichner, der Sie bei der Planung unterstützt.
Anschlüsse sind keine vorhanden und müssten erschlossen werden, diese sind im Preis nicht enthalten.
Aktuelle Gesamtgröße des Grundstücks ca. 823m² (ca. 350 m² + ca. 473 m² ) wir verkaufen hier das Grundstück mit ca. 350 m².
Eine Zeichnung können Sie gerne dem Exposé entnehmen.
Die genaue Aufteilungsgröße wird nach Beurkundung und einer genauen Abmessung vom Vermessungsamt vorgenommen und später im Grundbuch korrekt eingetragen. Für leichte Abweichungen der Größe können wir daher nicht garantieren.
weitere Kontaktoptionen: Whatsapp: +4917662675680 Mail: aydin.koldas@wuestenrot.de
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
457,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. von 19%
Geschätzte Gesamtkosten
165.712 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
5.712 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.712 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kist (97270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Kist, eingebettet in die idyllische Landschaft des unterfränkischen Landkreises Würzburg.
Diese attraktive Lage bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich die historische Stadt Würzburg, die mit ihrem umfassenden kulturellen Angebot, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Spektrum an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen besticht.
Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von einem harmonischen Wechsel aus Feldern und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
Lokale Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung zu finden, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 5.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 8.30, Distanz zum Flughafen: 111.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.60, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz zum Bus: 2.00, Distanz vom Zentrum: 9.10, Distanz zur Hauptschule: 8.90
