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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Thomas Schiffer

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Nr. anzeigen

00492681789970

004915229565233

Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Windeck!

€ 165.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

751 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51570 Windeck

(Öttershagen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Öttershagen, einem Ortsteil der landschaftlich reizvollen Gemeinde Windeck/Sieg. Sie erreichen in wenigen Minuten das Zentrum von Rosbach mit mehreren Supermärkten, Metzgern, Bäckereien, Banken, mehreren Arztpraxen und vielem mehr. In 5 Minuten erreichen Sie Fußläufig eine Bushaltestelle...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1953

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 05.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

393,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde ca. 1953 in massiver Bauweise auf einem ca. 751 m² großen Grundstück errichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss mit insgesamt sieben Zimmern. Im...

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Teppichboden und Laminat
- 2 Garagenstellplätze
- Fenster aus dem Baujahr, teilweise ca. 2006 erneuert
- Balkon
- Terrasse

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die zu jeder Jahreszeit landschaftlich schöne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften Hügeln und viel Wald trägt zur Attraktivität der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genießen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen...