7 Zimmer • 230 m² • 4.327 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
297000 €297.000 €
1.291 €/m²
7 Zimmer • 230 m² • 4.327 m² Grundstück • frei ab sofort
Kindergerechtes Einfamilienhaus auf einem 4.327 m² Grundstück in landschaftlich reizvoller Lage...
Kindergerechtes Einfamilienhaus auf einem 4.327 m² Grundstück in landschaftlich reizvoller Lage von Bad Essen an der Grenze zu Preußisch Oldendorf. Ca. 230 m² Wohnfläche. Großes Wohnzimmer, große Küche mit Einbauküche, Flur mit Gäste-WC, Tageslichtbad, Sauna, Büro und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, Flur und ein großer Bodenraum im Obergeschoss. Turmzimmer mit Galeriecharakter und Giebelfenster zur Aussicht im ausgebauten Dachgeschoss. Teilkeller. Öl-Zentralheizung. 2-fach verglaste Holz-Isolierglasfenster. 2 Garagen und diverse Stellplatzmöglichkeiten. Holzdielenboden. Sauna. Glasfaseranschluss im Haus. Das ca. 4.327 m² große Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet, ist von Feldern und Wäldern umringt und befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage von Bad Essen, angrenzend an die Gemeinde Preußisch Oldendorf. Trotz der ländlichen, wunderschönen Lage und allen damit einhergehenden Vorteilen müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie wahlweise in den Zentren Rödinghausen, Bad Holzhausen und Preußisch Oldendorf, welche sich alle nur wenige Minuten entfernt befinden. Durch die Aufteilung und die reizvolle Lage ist hier auch eine Ferienvermietung denkbar. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!
Merkmale
frei ab sofort
4.327 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Garagen
4 WCs, Gäste-WC
Terrasse
Glasfaser-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1935
Letzte Modernisierung2011
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
297000 €297.000 €
1.291,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
317.790 €1
Kaufpreis
297.000 €
Kaufnebenkosten
20.790 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.455 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barkhausen, Bad Essen (32361)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage von Bad Essen, angrenzend an die Gemeinde Preußisch Oldendorf und bietet eine schöne Fernsicht über die umliegenden Felder und Wälder. Trotz der ländlichen, wunderschönen Lage und allen damit einhergehenden Vorteilen müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. Sie erreichen sowohl das Zentrum von Rödinghausen, Bad Holzhausen als auch Preußisch Oldendorf binnen weniger Minuten und finden dort alles vor, was Sie im täglichen Leben benötigen. Ob Supermärkte, sämtliche Schulformen, Dienstleister aller Art, Restaurants oder auch Sportvereine - alles vorhanden, alles nahebei. Die umliegenden Felder, Wanderwege & das Wiehengebirge eignen sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge, um sich nach einem stressigen Arbeitstag erholen zu können. Ihr Hund wird es Ihnen danken.
