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FALC Immobilien Augsburg

Herr Claudius Kaiser

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Nr. anzeigen

+49 800 6460646

+49 179 5417042

Familiäres Wohnen im charmanten Wolferstadt

€ 1.270

Kaltmiete zzgl. NK

115,44 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86709 Wolferstadt

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.270

Nebenkosten

€ 200

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3810

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die großzügige Wohnung befindet sich in Wolferstadt, einer charmanten Gemeinde mit 1100 Einwohnern, die sich ideal für Familien eignet. Die Umgebung bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Für sportlich Aktive ist der TSV Wolferstadt in angenehmer Nähe. Hier können Sie...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

02.11.2024 bis 01.11.2034

Endenergiebedarf

23,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die ideal für Familien konzipiert ist. Mit einer Größe von ca.115 m2 bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die großzügige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen...

Ausstattung

- Wohnfläche: 115,44m²
- Zimmeranzahl: 5.5
- großer Balkon
- Kellerraum inklusive
- Mietpreis: 1270 € kalt

Heizung:
- Fußbodenheizung (Wärmepumpe) zudem ist Kaminanschluss ist für einen
Kaminofen vorhanden
- KfW 55 Standard

Bodenbeläge:
- Hochwertiger Vinylboden in Wohn- und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen...