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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Maximilian Klingseis

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Nr. anzeigen

+49 160 1479601

EIGENTUMSWOHNUNG | REGENSBURG-ZENTRUM

€ 145.000

Kaufpreis

39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93053 Regensburg

(Kasernenviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 145.000

Hausgeld

€ 149

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie liegt zentrumsnah und in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof - eine besonders gefragte Lage für Singles, Studenten und Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Durch die zentrale Anbindung ist eine dauerhafte...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

2. Geschoss

Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1951

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 20.02.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrums- und bahnhofsnaher Lage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, dessen Außenhülle bereits vollständig renoviert wurde.
Die Einheit bietet zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich steht ein...

Ausstattung

- Bereits vermietet - laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag
- Wertsteigerungspotenzial durch Renovierung der Innenräume
- Zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung
- Attraktive Zielgruppe: Singles, Studenten, Berufspendler

- Solide Hausgemeinschaft und gepflegtes Umfeld
- 2 große, helle...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...