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LBS Immobilien GmbH NordWest

Frau Dominique Noreisch

phone

051 ···

Nr. anzeigen

05136 - 89160

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Balkon, Kamin & Garage in Lehrte

€ 270.000

Kaufpreis

89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31275 Lehrte

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Preis/m²

€ 3.033,71

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Feldstraße befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohnstraße in der Kernstadt von Lehrte. Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Trotz der zentralen Lage ist die Straße nur schwach befahren und bietet...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

01.02.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1881
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1888

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.02.2016 bis 25.05.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

197,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG ,in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lehrte. Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem besonderen architektonischen Charme und eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- mit Garage

Anbau und Renovierung der kompletten Wohnung 2008
- Zentralheizung Gas 2022
- Eigene Garage direkt am Haus
- Sonniger Balkon
- Bambusparkett im Wohnbereich
- Kamin für behagliche Wärme
- Velux-Dachfenster mit elektrischen Rollläden Bj.2008
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Ist ihre Finanzierung...