Moderne Doppelhaushälfte in Lohne - provisionsfrei zu verkaufen

€ 419.000

Kaufpreis

125,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

280 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49393 Lohne

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Preise & Kosten

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€ 419.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lohne - unmittelbar am Stadtpark. Ruhige und grüne Wohnlage mit hohem Erholungswert. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Verkehrsanbindung bei gleichzeitig hoher Wohnqualität.

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2025

Zustand: Neubau
2 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Doppelhaushälfte in KfW-40-QNG-Bauweise vereint modernes Wohnen mit echter Nachhaltigkeit. Die massive Holzbauweise (CLT) sorgt für ein natürliches, ausgeglichenes Raumklima und ein spürbares Wohlfühlambiente - warm im Winter, angenehm kühl im Sommer. Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und die...

Ausstattung

Besonderheiten / Ausstattung:
- KfW-40-QNG-Standard (sehr energieeffizient)
- Photovoltaikanlage
- Luft-Wärmepumpe
- Zwei Tageslichtbäder
- Massive CLT-Holzbauweise mit Holzfaserdämmung - nachhaltig, langlebig, sehr gutes Raumklima

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Steuerliche Vorteile für Kapitalanleger
Dieses Bauvorhaben erfüllt die Voraussetzungen für die Sonderabschreibung gemäß § 7b EStG (QNG-AfA) sowie für die degressive AfA nach § 7 Abs. 5a EStG. Käufer können - je nach steuerlicher Situation - zwischen beiden Modellen wählen:
. QNG-AfA: bis zu 5 %...