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SPECHT IMMOBILIEN GmbH

Herr Gabriel Malki

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 5197 733

INVESTIEREN LOHNT SICH - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Wiesbaden!

€ 799.000

Kaufpreis

299,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

204 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65203 Wiesbaden

(Mainz-Amöneburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Hausgeld

€ 382

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Wiesbaden, die hessische Landeshauptstadt, bietet eine hohe Lebensqualität mit ihrer Mischung aus historischer Architektur, grünen Parkanlagen und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre Thermalquellen, kulturelle Angebote und die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet, was sie sowohl für Familien als auch für...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1990

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Wiesbaden überzeugt mit einer Wohnfläche von 299,5 m², verteilt auf vier Etagen. Die Immobilie umfasst insgesamt 14 Zimmer, vier Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und/oder Wanne sowie mehrere Einbauküchen, die den Wohnkomfort der Mieter zusätzlich erhöhen. Das 204 m² große Grundstück bietet...

Ausstattung

- Einbauküchen
- doppelt-verglaste Fenster
- 4 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und / oder Wanne
- voll unterkellert
- massive Bauweise

MODERNISIERUNGEN:
- Fassadenanstrich (2024)
- Badezimmer 2. OG (2024)
- Stromleitungen 1.OG, DG (teilw., 2013)
- Heizungsleitungen 1.OG, DG (teilw....

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die...