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nowo Immobilien GmbH

Herr Erik Eichelbaum

Renditestark und saniert - 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Braunschweig

€ 126.000
Kaufpreis
44 m²
Fläche ca.
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38118 Braunschweig 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 126.000 Hausgeld € 259 Preis/m² € 2.863,64 x-fache Miete 17,5

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt im westlichen Stadtgebiet von Braunschweig. Das kleine Wohnhaus ist von einer gepflegten Rasenanlage umgeben.

In der unmittelbaren Umgebung besteht die Möglichkeit sich mit allen Dingen des täglichen Bedarfs zu versorgen. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

**...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1950

Geschosse

2 Geschosse

  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.10.2018 bis 17.10.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

126,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

*** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé - bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können - sofern verfügbar - online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren...

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Ausstattung

- renoviertes Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche
- Normale Ausstattung mit zeitlosem Design
- ...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,71
Nettorendite Soll in %: 5,71
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zum KI Einsatz:
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.

Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um...

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Anbieter der Immobilie

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Kuhstraße 25, 38100 Braunschweig

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Online-ID: 2m7yp53

Referenznummer: 10548

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