Doppelhaushälfte zum Kauf

280000 €280.000 €

1.931 €/m²

8 Zimmer  •  145 m²  •  247 m² Grundstück

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Bous (66359)

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Seltene Gelegenheit in Bous

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bous! Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1979, bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente und modernes Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 145 m². Hier erwartet Sie auf zwei Etagen viel Raum für Entfaltung und Komfort.

Betreten Sie das Haus und entdecken Sie insgesamt acht helle und großzügige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Zwei gepflegte Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während die solide Bauweise in Massivbau für Langlebigkeit und Stabilität sorgt.

Genießen Sie die Vorzüge einer schönen Gartennutzung sowie einer einladenden Terrasse in Südost-Ausrichtung, die Ihnen sonnige Stunden im Freien garantiert. Zusätzlich bietet ein Balkon Platz für entspannte Momente im Freien.

Das Grundstück umfasst ca. 247 m² und ist ideal für Familien, die Wert auf Privatheit und Outdoor-Aktivitäten legen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses sofort verfügbare Haus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bous bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Mischung aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Sonstiges Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.

Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Monika Krechnatz Maklerin erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 10.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.14, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.57, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 10.59