HausHirsch GmbH
Herr Silviu Bores
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Nr. anzeigenEin-/Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten: frisch saniert & Ausbaupotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Das Haus liegt im Norden der Augsburger Firnhaberau, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und ruhigen Straßen - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Infrastruktur & Nahversorgung:
Fußläufig erreichbar sind die Metzgerei Wollmann, Bäckerei...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1961
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
10.09.2025 bis 09.09.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
316,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und sofort bezugsfreie Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage im beliebten Augsburger Stadtteil Firnhaberau.
Nach einer umfassenden Renovierung ist das Haus bezugsfrei und kann sofort genutzt werden - optimal für Familien, die ein großzügiges Eigenheim suchen, ebenso wie für...
Ausstattung
Einbauküche im Erdgeschoss
Erstbezug nach Sanierung
Zwei Badezimmer
Vinylböden
Voll unterkellert mit ausgebautem, beheizbarem Raum (ca. 16 m²)
Ausbaureserve im Dachspitz (ca. 25 m² möglich)
Zwei Terrassen (Ost und Süd)
Zwei Balkone (Ost und West, 1. OG)
Erneuerte Hauselektrik im Jahr 2025
Sofort...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 85.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.26, Distanz zur Autobahn: 7.0, Distanz zum Bus...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m7yw5f
Referenznummer: HA2527483
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