Schneide GmbH
Frau Jana Schütz
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Nr. anzeigenJugendstil-Perle mit Renditepotenzial nahe der Alster!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 % des Kaufpreises inkl. 19 % Ust.
Lage
Die Immobilie befindet sich in eines der zentralsten und beliebtesten Standorte im Hamburger Stadtteil Hohenfelde, in zentraler und zugleich fußläufiger Distanz zur Außenalster und der beliebten Straße Lange Reihe. Der Standort überzeugt durch seine urbane Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie eine sehr gute...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1907
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1907
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.05.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
156,88 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes Zinshaus, das im Jahr 1907 in massiver Bauweise im englischen Jugendstil errichtet wurde.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 316 m².
Das dreigeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss beherbergt insgesamt neun Wohneinheiten, die sich in vier 3-Zimmer-Wohnungen...
Ausstattung
Ausstattung Wohnungen:
. 4 × 4-Zimmer-Wohnung
. 4 × 3-Zimmer-Wohnungen
. Zusätzliche Ausbaureserve im Souterrain für ca. 80m² Wohnfläche
. Alle Wohnungen verfügen über modernisierte Wohnküchen und eigene Gastherme - in der Küche positioniert.
. Ein Großteil der Wohnungen ist mit einem funktionalen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 171.273,36 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
. Die Straße "Schröderstraße" ist endgültig hergestellt worden. Der Anschluss an die öffentliche Versorgung für Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Telefon und Kabel-TV ist vorhanden.
. Das Grundstück ist voll erschlossen. Etwaige Sielbaubeiträge sind weder offen noch verrentet.
. Vor der Front zur...
Anbieter der Immobilie
Schneide GmbH
Kirchwerder Landweg 1, 21037 Hamburg
Online-ID: 2m7zb5e
Referenznummer: JS_Schrö
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