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Helle Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer mit Galerie, Südbalkon, Kamin, inkl. Garage in HH-Marienthal

€ 464.000

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Oktaviostraße 81

22043 Hamburg

(Marienthal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 464.000

Hausgeld

€ 519

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Marienthal - die grüne Oase im Hamburger Osten!
Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und der Nähe zur Natur.
Die Oktaviostraße befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt und ist von gepflegten Grünanlagen sowie einer gewachsenen Nachbarschaft umgeben.
Das nahegelegene...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.02.2026

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1983
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

147,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Wir heißen Sie willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! **PROVISIONSFREI**
Die stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses in verkehrsberuhigter Wohnlage besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und wertige Ausstattung, großen Südbalkon mit Blick ins...

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit anliegendem Balkon in südwestlicher Ausrichtung bildet das Herzstück der Wohnung. Helles Laminat und ein Kamin...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Um eingehende E-Mail-Anfragen schnellstmöglich bearbeiten zu können und zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins, bitten wir Sie, uns Ihren vollständigen Namen, eine Telefonnummer sowie eine E-Mail-Adresse anzugeben, unter denen wir Sie...