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Schmütsch Immobilien

Herr Dirk Schmütsch

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040 ···

Nr. anzeigen

040/43275760

Beschauliche und ruhige Lage in Niendorf

€ 260.000

Kaufpreis

70,56 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22455 Hamburg

(Niendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 260.000

Hausgeld

€ 587

1 Stellplatz

€ 1

Provision für Käufer

Courtage für Käufer und Verkäufer je beträgt 3,57% inkl. MwSt.

Lage

Hier lebt es sich ruhig und beschaulich! Niendorf hat sich an vielen Stellen einen dörflichen und familiären Charakter bewahrt. Die Nachbarschaft in dieser verkehrsberuhigten Seitenstraße besteht in großen Teilen aus sehr gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern und aus einem einzelnen Geschosswohnungsbauten. Mehrere...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.12.2025 bis 07.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

140,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In diesem nur vier Parteien umfassenden Gebäude liegt diese helle und einladende 2 1/2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß. Alle Räume gehen von der Diele ab und sind großzügig geschnitten und damit sehr effizient nutzbar. Das Wohn-/Esszimmer bietet darüber hinaus den Zugang zum Balkon, der zur beliebten West-Seite ausgerichtet ist...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR

Weitere Informationen

Courtage
Die Courtage für den Käufer beträgt 3,57% ink. MwSt. und ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fälig. Mit der Verkäuferseite wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich hier um den Verkauf einer vermieteten Eigentumswohnung handelt und dass...