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445.000 €
3 Zimmer  •  107 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
445000 €
4.159 €/m²
3 Zimmer  •  107 m²  •  1. Geschoss

Balkon - Schicke Wohnung in der Sanderau

3 großzüge Räume werden durch den großen Balkon, Bad und Küche ergänzt. Sie sind über den zentralen Flur erreichbar.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1955
  • HeizungsartEtagenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
445000 €
4.158,88 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Hausgeld
286 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
469.475 €1
Kaufpreis
445.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.575 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Altstadt, Würzburg (97070)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fußläufig zu Residenz, Supermarkt usw. In Nähe des Ringparks. Bäcker und öffentlicher Nahverker gleich um die Ecke.

Die Sanderau überhalb der Residenz ist gut zur Innenstadt, Frauenland und wichtigen Arbeitgebern wie Uni und Kliniken gelegen.

Weitere Informationen

Balkon 15m2 und hohe Decken Diese schöne Wohnung mit 270cm Deckenhöhe verfügt über einen riesigen Balkon 3*5 Meter von dem man wunderbar die Abendsonne genießen kann.

Die Wohnung ist im Moment voll möbliert und als Ferienwohnung genutzt. Die Möblierung kann übernommen werden. Der Umsatz als Ferienwohnung schwankt, beträgt aber gewöhnlich über 4000€ pro Monat. Besichtigungstermine Nach Absprache

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Über den Anbieter

Michael EngelbrechtMaklerbüro
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Michael Engelbrecht
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