Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von rund 25 m² liegt in zentraler Innenstadtlage von Koblenz und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der helle Wohn- und Schlafbereich, die separate Küche inklusive Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) sowie das modern gestaltete Duschbad sorgen für ein komfortables Wohngefühl.
Besonders praktisch ist das zusätzliche Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet.
Das Apartment eignet sich bestens für die Vermietung an Studierende, Singles oder Pendler. Zudem stehen im selben Gebäude auf Wunsch weitere Wohnungen mit vergleichbarer Ausstattung und unterschiedlichen Größen zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung.
Merkmale
Wohnfläche ca. 25 m²
1 Wohn- und Schlafzimmer 1 Küche mit Möblierung 1 Badezimmer mit Dusche und WC
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1958
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
3.960 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
108.286 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
9.286 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Provision für Käufer (2,38%)
2.356 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Koblenz (56068)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in hervorragender Innenstadtlage. Koblenz ist eine attraktive Großstadt, die ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Krankenhäuser bereit hält. Zu dem stehen verschiedene Kitas, sowie alle Schulformen, nebst Universitäten zur Verfügung. Zahlreiche Unternehmen aus den verschiedensten Branchen, die eine große wirtschaftliche Attraktivität darstellen, sind ebenfalls in und um Koblenz angesiedelt. Bus und Bahn, sowie die nah gelegenen Anbindungen an Bundesstraßen und Autobahnen, sorgen für eine sehr vorteilhafte Mobilität und stellen ein weiteres Plus dar. Ein großes Angebot in den Bereichen Kultur, Freizeitgestaltung, Gastronomie und Sportlichen Aktivitäten, runden die Möglichkeiten der Stadt Koblenz optimal ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne Vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Frau Sina Krück gerne unter der Tel. Nr. (0261) 40 10 280 oder 0176/ 80698700 zur Verfügung.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sina Krück Selbstständige Immobilienberaterin Vierwindenhöhe 82 56170 Bendorf E-Mail: sina-c.krueck@db.com Telefon: 0176 80698700
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Stadt Bendorf Internet: www.bendorf.de Anschrift: Im Stadtpark 1, 56170 Bendorf
Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz
