Doppelhaushälfte zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 98.000 € 5 Zimmer 120 m² 670 m² Grundstück Uetz Tangerhütte 39517

Doppelhaushälfte zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
98000 €
817 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 670 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Auffahrt, Garage, Garten und Nebengelass

Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte im ruhigen Ort Uetz bei Tangerhütte. Das Haus wurde um 1935 erbaut und bietet heute auf rund 120 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit solider Ausstattung. Es eignet sich sowohl als Einfamilienhaus für die ganze Familie als auch als Ferien- oder Wochenendhaus. Das Haus repräsentiert sich in einem sanierten Zustand mit gepflegtem Außenbereich, einer überdachten Terrasse, einer Garage, diversen Nebengebäuden und einem eingezäunten Garten. Die linksseitig liegende Grundstücksauffahrt führt direkt zum Hof mit Zugang zu Garage, Garten und zum Hauseingang. Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer: 2 Schlafzimmer 1 Ankleidezimmer 1 Wohnzimmer 1 Esszimmer 1 Badezimmer mit Dusche 1 Küche mit Einbauküche 1 Hauswirtschaftsraum Das Haus ist teilweise unterkellert.

Merkmale

frei ab sofort
670 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Garage, Außen-Stellplatz
1 WC
Garten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr1935
Letzte Modernisierung2020
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

98000 €

816,67 €/m²

Provision für Käufer

Der Nachweis/Vermittlung ist für den Käufer & Verkäufer provisionspflichtig und mit Kaufvertragsabschluss in Höhe von 3,57% (inklusive Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis, an Christian Weps, Weps24, verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

108.359 €1

Kaufpreis

98.000 €

Kaufnebenkosten

10.359 €

Notarkosten (1,5%)

1.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.499 €

Grundbucheintrag (0,5%)

490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Uetz, Tangerhütte (39517)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Uetz ist ein idyllischer Ort mit dörflichem Charakter und guter Anbindung an umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige Wohnlage und die freundliche Nachbarschaft machen das Haus besonders attraktiv für Familien oder Ruhesuchende. Uetz ist ein Ortsteil von Tangerhütte im Landkreis Stendal und bietet damit eine ruhige Atmosphäre in ländlicher Umgebung. Der Ortsteil bietet aktive Vereine, z. B. den Sportverein VfB "Elbe" Uetz e.V. , den Angelverein. In Tangerhütte befinden sich: Kitas Schulen Arztpraxen Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Informationen

Das Objekt ist sofort bezugsfertig und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Ideal für Käufer, die ein solides günstiges Haus mit Charme und Entwicklungspotenzial suchen.