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Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG

Frau Susanne Heck

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Nr. anzeigen

004926611336

004915115544007

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in zentraler Lage von Roth bei Hamm/Sieg!

€ 249.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

717 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57539 Roth-Oettershagen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung im schönen Ort Roth in der Nähe von Hamm/Sieg, gelegen im grünen Herzen Deutschlands. Diese attraktive Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine angenehme Lebensqualität und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1950

voll unterkellert
Terrasse
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.06.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

216,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Nähe von Hamm an der Sieg! Dieses charmante Einfamilienhaus in Roth vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charakter eines Hauses aus den 1950er Jahren. Auf zwei Etagen erwarten Sie ca. 105 m² Wohnfläche, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Leben und Wohlfühlen...

Ausstattung

- Dacheindeckung mit Dachpfannen
- Fassade überwiegend mit Außenputz; lediglich eine Giebelseite anteilig mit Kunstschiefer
- Gastherme (2015)

2015/2016:
- neue 2-fach-verglaste Fenster inkl. 2 Dachliegefenster
- neue Haustür mit Fingerprint
- neue Ausgangstür zum Garten
- neue Gastherme inkl...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben...