Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
649000 €649.000 €
2.822 €/m²
8,5 Zimmer • 230 m² • 470 m² Grundstück
MehrfamilienHaus in bester Lage
Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und 2015/2016 saniert. Bad-, Wasser- und Elektroinstallation komplett fachmännisch erneuert.
Auf großzügigen 230 Quadratmetern bieten drei Wohneinheiten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Diese sind ideal für das harmonische Zusammenleben mehrerer Generationen oder als wertvolle Kapitalanlage. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet.
Helle und einladende Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und werden von den aktuellen Mietern sehr geschätzt.
Beheizt wird mit Öl-Zentralheizung, ergänzt durch eine Solaranlage auf dem Geräteschuppen, die zur Warmwasserbereitung dient.
Der komplett ausgebaute Kellerbereich bietet separate Räume für jede Einheit, einen großen Hobbyraum, einen Öltankraum, einen Heizungsraum und einen praktischen Waschkeller mit direktem Zugang zum Garten.
Fahrrad/Geräteschuppen und Garten werden gemeinschaftlich genutzt und auch gepflegt.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
470 m² Grundstück
Kochnische, offene Küche, separate Küche
Keller
Carport, Garage
3 Bad/WC getrennt
2 Balkone (gesamt 6,3 m²)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1974
Letzte Modernisierung2016
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
649000 €649.000 €
2.821,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
684.695 €1
Kaufpreis
649.000 €
Kaufnebenkosten
35.695 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.715 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebelsbach (97500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der charmanten Gemeinde Ebelsbach, die sich im malerischen Maintal im Kreis Hassberge erstreckt, genießen die Bewohner eine ideale Lage mit direkter Anbindung an die A 70 sowie an die Bahnstrecke Bamberg/Würzburg. Nur 15 Minuten entfernt von der pulsierenden Stadt Bamberg, bietet Ebelsbach eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Ärzte und Apotheken, die das tägliche Leben bequem und abwechslungsreich gestalten.
Die Immobilie befindet sich im unteren Bereich des Ortes, was den Bewohnern den Zugang zu all diesen Einrichtungen erleichtert. So sind Geschäfte, Schulen und Kindergärten sowie der Bahnhof in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Weitere Informationen
Provisionsfrei!
Aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu oder stehen für Fragen zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses gepflegte Mehrfamilienhaus näher kennenzulernen.
