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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Lars Schleif

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Nr. anzeigen

+49 151 44973589

Idyllisches Einfamilienhaus in Misburg: grüne Oase, ideal gelegen für Ihr neues Zuhause!

€ 549.000

Kaufpreis

96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

481 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30627 Hannover

(Groß Buchholz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage und Umfeld - alles in greifbarer Nähe:

Kita: nur 100?m - ideal für die Kleinsten

Grundschule: ca. 1.100?m - bequem zu Fuß erreichbar

Hauptschule: ca. 1.100?m - kurze Wege für Schulkinder

Integrierte Gesamtschule (IGS): ca. 1.800?m - vielfältige Bildungsmöglichkeiten

Realschule: ca...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 02.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

120,55 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Eine freundliche Nachbarschaft, hervorragende Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe schaffen ideale Voraussetzungen.
Das Haus überzeugt mit seinem großzügigen Grundriss und einem Vollkeller, der vielfältige...

Ausstattung

Energieeffiziente Gasheizung (2010) und Photovoltaik (2023)

Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion (2023)

Elektrische Rollläden und geregelte Heizsysteme (2023)

Netzwerk- und TV-Anschlüsse in allen Räumen (2023)

Helle Wohnräume mit Laminat- und Fliesenböden

Großzügige Küche (2007) und...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...