Diese luxuriöse Wohnung im EG, mit unglaublichen Aussichten über die Hügeln der Toskana, befindet sich im alten "Borgo" (Dorfkern) von Castelfalfi. Die Wohnung ist ca. 50 m² groß mit hohen Decken und umfasst: einen hellen und geräumigen Küchen/Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zur Pergola-Terrasse (15m²) die in dem privaten Garten (45m²) führt. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank mit Zugang zum Garten und herrlichen Aussichten über die toskanischen Landschaft. Das luxuröse Badezimmer liegt direkt daneben. Geniessen Sie den direkten Zugang zu einem gemeinsam nutzbaren 12 x 6 m großen Pool, den Sie direkt von der Wohnung via eine stilvolle Treppe erreichen.
Merkmale
Bezug: Sofort
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Fernblick
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2013
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Gas, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
560000 €560.000 €
11.428,57 €/m²
Provision für Käufer
3% plus Mwst.
Lage
Via Castello 44, Castelfalfi (50550)
Das Castelfalfi Resort liegt zwischen Florenz, Pisa und Siena und ist ein 800 Jahre altes Dorf auf einem 1100 Hektar großen Anwesen mit charmanter, unberührter Landschaft, ca. eine Stunde entfernt von den Flughäfen Pisa, oder Florenz. Der kleine Dorfkern wurde komplett restauriert und bietet alle Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines der Gebäuden des Borgos. Fußläufig finden Sie 3 Restaurants, verschiedene Geschäfte, außerdem, ein Wellness-Center mit 4 Außenpools, einem SPA-Center, ein 5-Sterne Hotel und der schönste und größte Golfplatz der Toskana (27-Loch), der gerade neu gestaltet wird vom Tom de Fazio.
Weitere Informationen
Sonstiges
Parkplatz Die Wohnung verfügt über einen überwachten Parkplatz (im Preis begriffen).
Rundherum Service Auf Wunsch geniessen Sie die Angebote wie Putz-Service oder Catering, Gartenpflege oder Concierge-Service. Der Wachdienst ist im Hausgeld enthalten. Möchten Sie Ihre Wohnung vermieten? Gerne helfen wir Sie dabei!
Besichtigungstermine
Jederzeit nach Vereinbarung.
Datenschutzverordnung
Gemäß der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) informieren wir Sie darüber, dass wir Ihre Kontaktdaten erheben und speichern werden um Ihre Anfrage ordentlich bearbeiten zu können. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung sowie für Gewährleistungen nicht mehr erforderlich sind. Sofern gesetzliche Aufbewahrungsfristen einer Löschung entgegenstehen, werden wir Ihre Daten bis zum Ablauf der Aufbewahrungsfrist sperren. Eine Gewähr, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden. Alle dem Empfänger überlassenen Unterlagen sind vom Eigentümer oder einer in dessen Auftrag handelnden Person in dieser Form übermittelt worden. Diese Offerte ist von diesen Personen als wahre, richtige und gültige Angebotsgrundlage genehmigt worden. Eine Haftung durch uns ist ausdrücklich ausgeschlossen. Wir haben alle Unterlagen nach besten Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage hat der notarielle Kaufvertrag Vorrang. Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass der Makler im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressentennach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet ist. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber wird dem Immobilienmakler die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Maklerverträge gelten seit dem 13.06.2014 als sog. Verbraucherverträge und werden den Regeln der §§ 312 ff BGB unterworfen. Wir werden daher vom Interessenten eine Auskunft verlangen, ob der der Immobilienkauf als Verbraucher oder gewerblich stattfinden wird um eine rechtskonforme Abwicklung zu gewährleisten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf nicht an Dritte weiter gegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz, falls es zu einem Vertragsabschluss mit einem Dritten kommt und das Angebot provisionspflichtig ist.
Haftung
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Verkauf durch den Eigentümer dem Käufer vorgelegt.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
