Raum für Wohnträume - Baugrundstück mit Teilungsmöglichkeit in Staßfurt
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.571 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Teilung des Grundstücks ist möglich, wodurch sich sowohl Konzepte für einzelne Bauherren als auch für Investoren und Projektentwickler anbieten.
Dank der Größe und des Zuschnitts besteht darüber hinaus attraktives Potenzial für eine Bebauung mit Reihenhäusern oder vergleichbaren Wohnkonzepten - vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Genehmigungen. Somit eignet sich das Grundstück nicht nur für die klassische Einfamilienhausbebauung, sondern auch für eine wirtschaftlich interessante Mehrfachbebauung. Die Möglichkeit, nach individuellem Wunsch in mehrere Teilgrundstücke aufgeteilt zu werden besteht.
Ruhige Lage, gewachsene Nachbarschaft und eine überwiegend wohnwirtschaftliche Umgebung schaffen ideale Rahmenbedingungen für nachhaltige und zukunftsorientierte Bauprojekte.
Merkmale
4.571 m² Grundstück
Bebauung erfolgt gemäß den örtlichen Vorgaben (Bebauungsplan bzw. §34 BauGB - abhängig vom konkreten Grundstück). Umsetzbar sind klassische Einfamilienhäuser ebenso wie moderne, architektonisch anspruchsvolle Wohnlösungen.
Auf Wunsch wird Unterstützung bei der Abstimmung mit Architekten, Bauträgern oder Hausbaupartnern angeboten - für einen reibungslosen Weg vom Grundstück zum fertigen Zuhause.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
297115 €297.115 €
65 €/m²
Provision für Käufer
2.5% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 2,5 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
304.543 €1
Kaufpreis
297.115 €
Kaufnebenkosten
7.428 €
2
Provision für Käufer (2,5%)
7.428 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Staßfurt (39418)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Staßfurt steht für lebensnahes Wohnen mit kurzen Wegen und verlässlicher Infrastruktur. Harmonisch verbindet die Stadt ruhige Wohnquartiere mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten.
Profitabel zeigt sich zudem die verkehrsgünstige Anbindung: Schnelle Verbindungen in Richtung Magdeburg, Bernburg und Aschersleben ermöglichen komfortables Pendeln und unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Besonders Familien und Berufspendler schätzen die stabile Wohnqualität und die gute Erreichbarkeit im täglichen Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Ansprechpartner für die Immobilie : Name: Marcel Ebert Tel.: 01608161154
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.
Wir sind im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise https://regiomakler.century21.de/legal https://regiomakler.century21.de/datenschutz
Stichworte
Zustand nach Vereinbarung, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.3, Distanz zum Kindergarten: 1.6, Distanz zur Grundschule: 1.6, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur Autobahn: 12.4
