Werkstatt zur Miete • provisionsfrei

8.000 €

800 m² Lagerfläche

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Fuggerstraße 44, Sündersbühl, Nürnberg (90439)

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Zur Vermietung steht eine vollständig eingezäunte Gewerbefläche mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 2.050 m². Sie umfasst eine Werkstatthalle, eine Aufbereitungshalle, mehrere Büro- und Aufenthaltsräume mit insgesamt rund 800 m² sowie eine großzügige Freifläche von etwa 1.300 m². Die Hallen bieten ideale Voraussetzungen für eine professionelle trocken Werkstatt- und Fahrzeugaufbereitungsbetrieb. In der Werkstatt stehen zwei vollfunktionsfähige Hebebühnen zur Verfügung, die effiziente Reparatur- und Wartungsarbeiten ermöglichen. Die großzügige Werkstattfläche ist so angelegt, dass Arbeitsabläufe klar strukturiert und reibungslos durchgeführt werden können. Die angrenzende Aufbereitungshalle bietet zudem optimale Bedingungen für gründliche trockene Innen- und Außenreinigungen oder Polierarbeiten. Ergänzt werden die Hallen durch funktionale Büroräume und Aufenthaltsräumen, die kurze Wege garantieren und eine professionelle Organisation sowie Kundenbetreuung direkt vor Ort ermöglichen. Die Freifläche bietet ausreichend Stellplätze und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Fahrzeugbewegungen. Der Standort überzeugt durch sein professionelles Umfeld: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kfz-Werkstätten, Lackierbetriebe und Autovermietungen, wodurch ein starkes Netzwerk rund um Mobilität entsteht. Kunden profitieren von einem umfassenden Serviceangebot, während Sie als Mieter von hoher Besucherfrequenz profitieren. Zudem liegt das Objekt in einer etablierten Automobilmeile mit sehr guter Verkehrsanbindung, sodass Lieferanten, Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter den Standort schnell und bequem erreichen. Für weitere Informationen, Detailunterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese vielseitige Gewerbefläche persönlich präsentieren zu dürfen.