Wohnung zum Kauf 89.000 € 2 Zimmer 62 m² 4. Geschoss Meißen 01662

Wohnung zum Kauf
89000 €
1.435 €/m²
2 Zimmer • 62 m² • 4. Geschoss

Gepflegte Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Die gepflegte Eigentumswohnung im Meißener Stadtteil Niederfähre liegt in ruhiger Lage im Hochparterre eines 16-Familienhauses. Die Zweizimmer-Wohnungist mit einem freundlichen Laminatboden ausgestattet, die Küche und das Wannenbad sind gefliest. Der großzügige Flur bietet zudem noch Stellfläche. Vom Wohnzimmer betreten Sie den Balkon mit Blick in den großzügigen Garten. Die Eigentumswohnung ist langjährig vermietet und wird aus Altersgründen vom Eigentümer veräußert.

Merkmale

teilweise möbliert
4. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Gartenmitbenutzung
Fenster: Holz

Die gelungene Raumaufteilung läßt alle Räume vom Flur aus betreten. Die großzügigen Holzfenster sorgen für eine optimale Belichtung in der Wohnung. Zudem gehört eine Einbauküche zur Wohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 372,00 €.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

89000 €

1.435,48 €/m²

Hausgeld

229 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MWST

Geschätzte Gesamtkosten

98.852 €1

Kaufpreis

89.000 €

Kaufnebenkosten

9.852 €

Notarkosten (1,5%)

1.335 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.895 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.177 €

Grundbucheintrag (0,5%)

445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Meißen (01662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem unter Denkmal stehenden Mehrfamilienhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage. Das Wohnzimmer mit dem Balkon ist zum Garten ausgerichtet.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt eingefügtm, eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann dennoch nicht übernommen werden. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - in Abstimmung mit dem Mieter - mit Ihnen. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Dr. Maier Immobilien GmbH

Dresdner Str. 4, 01662 Meißen

Partnerschaft

Frau Christa MaierDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25LMZAPT39QX

Referenznummer: C12032026