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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Heidrun Joos

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 8149840

Eine Doppelhaushälfte in ruhiger und doch zentraler Lage in Ehmen

€ 280.000

Kaufpreis

124 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

396 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38442 Wolfsburg

(Ehmen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 280.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die zwei DHH stehen im Wolfsburger Ortsteil Ehmen. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung an die Wolfsburger Innenstadt genießen Sie alle Vorzüge der Volkswagenstadt. Auch zur Autobahn A39 sind es nur wenige Minuten. Nicht weit entfernt befindet sich die Grundschule Ehmen und auch zwei Kindergärten. Auch diverse...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1954

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Fernwärme, Wärmelieferung

Gültigkeit

bis 31.07.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

273,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese zwei Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten wurde ca. 1954 auf einem ca. 792 m² großem Eigentumsgrundstück erbaut. In den 90 gern erfolgte eine Sanierung. U.a. wurden die Fenster und die Heizung modernisiert. Es stehen Ihnen insgesamt ca. 247 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die linke Einheit hat eine Wohnfläche von ca. 123 m² und...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.250,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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