Zwei-Zimmer DG-Wohnung in Berg-Weiler mit Außenstellplatz
*KAPITALANLAGE ODER EINSTEIGERWOHNUNG* Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr von 1960. Sie besticht durch einen schönen Grundriss und ist für Singles oder einen Zwei-Personen-Haushalt sehr gut geeignet. Die ruhige Lage in Berg-Weiler und die schnelle Erreichbarkeit nach Ravensburg sind hier besonders hervorzuheben. Der helle Wohnraum ist offen gestaltet und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer wurde in 2018/2019 von einer Fachfirma vollständig renoviert und verfügt über eine Dusche, Waschtisch, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Im Zuge der Renovierung wurden die Wasser-Verrohrung in Bad und im Küchenbereich erneuert. Das Schlafzimmer bietet Ihnen eine gute Größe und verfügt zudem noch über einen kleinen, mit Holz verkleideten, abgetrennten Abstellbereich. Die Wohnung wird über zwei Elektroöfen beheizt. Ein zusätzlicher Außenstellplatz, der im Verkaufspreis bereits inkludiert ist, rundet dieses Angebot ab.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Außen-Stellplatz
* neu gemachtes Bad in 2018/2019 * teilmöbiliert * Holz- und Kunststofffenster (im Schlafzimmer mit Rollladen) * Vynlboden und Fliesen * Außenstellplatz für Ihren PKW * Grünfläche für Hausbewohner
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
118000 €118.000 €
3.025,64 €/m²
Preis pro Stellplatz
12000 €12.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
130.473 €1
Kaufpreis
118.000 €
Kaufnebenkosten
12.473 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.770 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
590 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weiler, Berg (88276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Berg bei Ravensburg zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Position aus. Hier genießen Sie die Vorteile einer Naturnahen Umgebung und sind dennoch in kurzer Zeit in Ravensburg oder Weingarten. Über die nahe gelegene B30 erreichen Sie weitere Städte wie Bad Waldsee, Biberach oder Ulm. Auch besteht die Möglichkeit, die öffentliche Busanbindung nach Ravensburg und Weingarten zu nutzen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in cirka 3 km Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung steht bereits leer. Somit ist ein schneller Einzug gegeben. Die Eigentümer verwalten das Haus schon seit vielen Jahren in Eigenregie, welches die Nebenkosten sehr gering hält. Zur Wohnung liegen diese derzeit bei cirka 250 Euro pro Jahr.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 9.00
