RABSAHL IMMOBILIEN KONTOR
Herr Philipp Rabsahl
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Nr. anzeigenWohnen, Arbeiten & Natur - historischer Hof mit 250 m² Wohnfläche und eigenem Waldstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Das Anwesen liegt im kleinen Ortsteil Gohlau, einem Teil der Gemeinde Waddeweitz im beliebten Wendland. Die Region ist geprägt von einer weiten, ursprünglichen Landschaft, kulturellem Reichtum und hoher Lebensqualität. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre und Naturerleben perfekt verbindet.
Die...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
HOLZ
Gültigkeit
bis 02.02.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
289,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz
Details
Objektbeschreibung
Dieser historische Hof im idyllischen Gohlau bietet einen Lebensraum, der heute nur noch selten zu finden ist: fast 7.000 m² Natur, eine große Wiese, ein beeindruckender Baumbestand, darunter eine majestätische Eiche, sowie ein eigenes kleines Waldstück. Ein Mikrokosmos für Menschen, die Ruhe, Freiheit und echte...
Ausstattung
Außen & Grundstück:
- ca. 6.997 m² Grundstücksfläche, größtenteils Wiese und Natur
- eigener kleiner Wald auf dem Grundstück
- großer Gartenbereich mit historischer Eiche
- vielseitige Flächen für Tierhaltung, Gemüsebau, Selbstversorgung oder Outdoorprojekte
- Sonnenterrasse am Wohnhaus
Wohnhaus
-...
Preisinformation
4 Carportplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf diesem wunderschönen Anwesen wurden bereits zahlreiche Renovationen und Modernisierungen vorgenommen:
- Fenster + Haustür: 2-fach Isolierverglasung (ca. 1994-2004)
- Elektrik im gesamten Haus (ca. 1994-2004)
- Renovierung der Bäder (Anfang der 2000er)
- Heizung: Biomassekessel inkl. 2.000l...
Anbieter der Immobilie
RABSAHL IMMOBILIEN KONTOR
Am Walde 13, 21379 Rullstorf
Online-ID: 2m82m5m
Referenznummer: 2025-151
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