Kapitalanlage! 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Gartenanteil, Stellplatz und Garage in Niedernhausen

€ 289.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65527 Niedernhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Handelt es sich bei der im Exposé angegebenen Immobilie um ein 1- Familienhaus oder um eine Eigentumswohnung, so gilt die Provisionsteilung nach den Bestimmungen des § 6

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Niedernhausen im Rheingau-Taunus-Kreis. Die Mikrolage ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind...

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Die Wohnung

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

Baujahr: 1985
2 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Das Gebäude wurde ca. 1985 in solider Massivbauweise in Hanglage auf einem 1.134 m² großen Grundstück errichtet.
Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume sowie...

Ausstattung

- Massivbauweise
- Satteldach
- vollunterkellert
- Gas-Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- doppelverglaste Kunststofffenster, weiß (Baujahr 2004)
- Rollläden
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Einbauküche
- Balkon (Zugang über Küche und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Aktuelle Nutzung: Die Wohnung ist derzeit vermietet
Sonstiges: Der Wohnung sind zwei Kellerräume, eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Gartenanteil zugewiesen.

IST-Nettomiete p.a.: ca. 9.000,- EUR

Hausgeld: Derzeit in Klärung

Eine weitere Wohnung im Dachgeschoss wird ebenfalls zum...