Sonnig & sehr geräumig: 4-Zimmer-Wohnung in Westhagen
Im 5. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Westhagen erwartet Sie eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, die bequem und barrierearm mit dem Aufzug erreichbar ist.
Der Grundriss überzeugt durch eine klare Struktur und eine durchdachte Aufteilung. Der großzügige Eingangsbereich bietet nicht nur Platz für eine Garderobe, sondern eignet sich ebenso hervorragend als Essbereich für gesellige Runden. Von hier aus gelangen Sie in die abgeschlossene Küche mit Einbauküche sowie in das helle, geräumige Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den direkten Zugang auf die Loggia - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Ein kleiner Flur verbindet die privaten Räume: das Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie drei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum.
Für Ihren Komfort stehen direkt vor dem Haus kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1975
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.732,56 €/m²
Hausgeld
243 €243 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westhagen (38444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Westhagen ist ein Stadtteil aus den 1970er Jahren der zur Wolfsburger Kernstadt gehört. Besonders beliebt bei jung und alt sind die dortigen Gärten der Nationen, es handelt sich hierbei um eine Parkanlage. Viele Sitzgelegenheiten laden zum verweilen ein. Ein besonderes Highlite bietet das Schachfeld, welches schnell zum Treffpunkt der Westhagener geworden ist. Ein buntes treiben bietet der Bolzplatz, hier wird gekickt bis es dunkel wird.
Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants sowie Bäcker, Drogerien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in Westhagen. Verkehrstechnisch besticht Westhagen mit einer direkten Anbindung an die A39. Die Wolfsburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-74 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen
