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Einfamilienhaus zum Kauf
119000 €119.000 €
624 €/m²
7 Zimmer • 190,7 m² • 600 m² Grundstück
Alle unter einem Dach in Thiersheim
Willkommen zu diesem Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Thiersheim! Dieses historische Juwel wurde im Jahr 1928 erbaut und vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 600 m² bietet dieses Haus viel Platz für Familie und Freunde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und insgesamt 6 Zimmern zeigt sich das Haus geräumig und vielseitig nutzbar. Die zwei Hauptetagen sind sehr praktisch gestaltet und bieten ein offenes, einladendes Wohnambiente. Zusätzlich befindet sich im Keller ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad, das zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Gästetoiletten, für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Garten ist auf zwei Flächen aufgeteilt, was unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten für Sie möglich macht. Das Badezimmer in der oberen Etage sorgt für weiteren Komfort im Alltag. Thiersheim überzeugt nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wunderschöne Einfamilienhaus kennenzulernen und sich in seinen einzigartigen Charme zu verlieben.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Dieses Haus wartet nur darauf, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen!
Merkmale
600 m² Grundstück
3 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
- Massivbau - zwei Garagen - Stellplatz - Gartenschuppen - zwei Gäste WC - zwei Badezimmer, eins mit Bodentiefer Dusche, eins mit Badewanne - Gasheizung von 2014 - Garten nicht einsehbar - Zufahrt hinterm Haus - Dach Schiefer vorne neu gedeckt
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1928
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
623,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
129.793 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
10.793 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.165 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Thiersheim (95707)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Thiersheim, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens. Thiersheim ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Region ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die den Komfort einer ländlichen Umgebung zu schätzen wissen.
Zudem bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, die bequem über die Autobahn A93 erreichbar sind. In der nahen Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft und eine sichere, familienfreundliche Atmosphäre aus.
Entdecken Sie die Vorzüge dieses kleinen, aber lebendigen Ortes, der sowohl Erholung als auch praktische Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen
