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McMakler GmbH

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0800 500 80 02

Gemütliche Dachgeschoss Wohnung mit TG-Stellplatz in Remscheid Reinshagen

€ 100.000

Kaufpreis

48,86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42857 Remscheid

(West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 100.000

Preis/m²

€ 2.046,66

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Remscheid mit guten Voraussetzungen für Investoren
Bildung und Betreuung: Top Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km gedeckt
Anbindung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

138,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070025

Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Dachgeschosswohnung in Remscheid, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dar. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Die bestehende Vermietung erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung, komfortable Investmentmöglichkeit
+ Zuverlässig vermietet - sehr gepflegter Zustand, Hausgeld: ca. 347 €
+ Viel Komfort im Alltag garantieren ein Tiefgaragen Stellplatz, ein Kellerraum und eine Hausreinigung
+ JNKM ca. 4.500 € (ETW+TG Stellplatz)

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.780,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...